随着城市的发展，上海城市更新进程不断加速。承载着历史人文的老旧街区，在一批由国际建筑大师精心打磨的地标名片拔地而起之间，被注入新的活力。

(相关资料图)

时隔三年，由融信、万科联袂于上海静安内环内打造的先锋性高阶住宅作品——中興路一號 Oriental One，最后191套房源即将开盘，主力面积为约75-100㎡，意味着这个百万方中兴城的先行示范住区，将于今年圆满收官。

中興路一號实景图

百万方中兴城的更新起笔

在上海2035规划静安区“一轴三带”的发展战略下，上海万科以通盘规划去构思中興路一號从住宅本身拓展到对整片中兴城，推动整个片区享“城市新地标”转变。

中興路一號所处的中兴路一带，在中国近代史上便曾经拥有辉煌的历史，这里是上海民族资本的摇篮，20世纪初中国民族工业、金融业、文化产业发展的缩影，当年的北苏州河畔，集聚了众多银行、仓库、文化场所，其中尤以商务印书馆、东方图书馆最为知名。

从社区规划之初，中興路一號就具备浓厚的文化引领基因，邀请了英国建筑设计的领军人物，理查德·罗杰斯的事务所RSHP担纲总设计。上海万科有意识地串联起城市更新中的高阶住宅与在地文化，打通了新旧文脉的壁垒，给予了以文化为导向的城市更新模式的参考范本。

中興路一號实景图

中興路一號的设计蕴含了东西方文化的碰撞。从空中俯瞰，社区犹如一把优美的中国折扇，建筑有序地排布其中，保留了地块的原始肌理。立体式的社区让建筑、景观、商业与生活融为一体。远眺中興路一號社区外立面色彩及楼栋排布的轮廓线，既能找到上海优秀历史建筑武康大楼的影子，也能发现纽约曼哈顿地标建筑熨斗大厦的轮廓。

中興路一號实景图

复合多元的商业底盘运营

从环绕整个社区约9.45米标高的空中走廊、到社区景观、到商业、到车库车行动线，形成了整个社区的生活底盘。结合万科CO·life生活方式品牌理念，以高阶版“绚集”服务体系深入落位中兴城，最大化消解城市与社区的边界，将服务映射到城市公共空间中，创造高级的烟火气。

中興路一號实景图

此次伴随191套收官之作一起到来的，还有中興路一號商业街区的全新面貌，从最初引入了上海首家CO-life绚集黑金首店，到如今的星巴克、lann、lavazza等品牌入驻，街区的活力正在一步步被激发。

中興路一號实景图

同时，中興路一號还分别打造“品牌共创”和“业主共创”模式。“品牌共创”即在沿街高品质商街block引入潮牌商业，品牌与社区共创，尊重场地、尊重客群，打造专属于中興路一號的多元场景生活。复合主题生活季活力体验全年精彩不断，呈现集美学、时尚、艺术于一身的全新生活体验。

在“业主共创”中，业主既是使用者，也是创造者。将社群与街区联动，赋予其性格和色彩，搭建属于业主自己的理想社区，运营出更国际化的、更融合的社区环境。

CO·life绚集黑金店实景图

“中興路一號很类似于之前我在英国读书时居住的community的概念，人与人之间交互频次很高，借助万科社商主理人共创计划这个契机，我成功踏出了独立创业的第一步。” Lano是中興路一號社商主理人共创计划的参与者之一，正计划在这里开一个生活美学体验店，不同于一般的商业模式，结合CO·life绚集黑金店水吧的氛围，以及对社区业主的调研，希望打造一个专属于闺蜜的社交空间。

探索社区生活运营3.0模式

中興路一號已入住的居民以年轻人为主，喜欢先锋、艺术的生活方式。通过调研，中興路一號推出了一个生活方式共建平台——兴CLUB。根据现有居民的特性和核心兴趣点开展了设计美学社，星梦社和潮人俱乐部等相关活动。不仅如此，上海万科的另一个社群运营服务品牌“好有趣”也即将导入中興路一號，给予这个国际社区更多新灵感。

在这个社区，居民既是使用者，也是分享者，还可以是陪伴者，在探讨中不断碰撞出新火花产生更多的社群活动和社区主题活动。

中興路一號实景图

2019年创办至今，中興路一號共计举办100余场活动，参与人员触达所有居民和潜在居民。其中包括业主主导的珠宝设计活动、花艺设计活动等；也有和跨界品牌联名的潮鞋展、潮玩展等；有和艺术家韩家英老师一起做的杯酒人生艺术展；也有和商家联动的宠物活动和中秋活动等。

城市不断迭代更新，考验的不止是建设者的综合实力，更考验其在新时代下对于空间功能的运营能力，如何为人们提供更多有温度的生活场景。